Szakmai körökben is vannak tévhitek azzal kapcsolatban, hogy mi a teendő abban az esetben, ha egy cég magánszemélytől bérel ingatlant.

A tévhitet az okozza, hogy réges régen ez a tevékenység adószám kiváltásához volt kötve, így az adózással kapcsolatos teendők is az ún. adószámos magánszemélyekre voltak delegálva.

Azonban ezek a rendelkezések megváltoztak 2018-ban, és elég összetett az, hogy mit miért, és hogyan kell csinálni.  

Magánszemély általi bérbeadási tevékenység jelenleg három formában végezhető:

1. egyéni vállalkozóként (ekkor az egyéni vállalkozás jövedelme lesz a bérleti díjból származó bevétel), vagy
2. adószámos magánszemélyként, vagy
3. adószám és bejelentkezési kötelezettség nélkül magánszemélyként