Írásunk előző részében a bérbeadott ingatlanon végzett beruházások számviteli kérdéseit boncolgattuk. Most nézzük meg, hogy adózási szempontból mire kell ügyelni. A bérelt ingatlanon végzett beruházásokhoz kapcsolódó adólevonási joggal kapcsolatban a NAV ”2023/8. Adózási kérdés”-t hívjuk segítségül.

A Pénzügyminisztérium Fogyasztási és Forgalmi Adók Főosztály és a NAV KI Ügyfélkapcsolati és Tájékoztatási Főosztály közös álláspontját rögzítő ”2023/8. Adózási kérdés” a bérelt ingatlanon végzett beruházással kapcsolatos egyes áfakérdésekről egyértelműen rögzíti, hogy az idegen ingatlanon végzett beruházás az áfa rendszerében tárgyi eszköznek minősül.

Az áfatörvény értelémben tárgyi eszköz az ingatlan, valamint az olyan ingó termék, amely vállalkozáson belüli rendeltetésszerű használatot feltételezve, legalább 1 évet meghaladó időtartamban szolgálja a gazdasági tevékenység folytatását.

Az ingatlan fogalmát a Magyarorsz ...