A lakóingatlanok hosszabb-rövidebb idejű hasznosításának legelterjedtebb módja a hosszútávú bérbeadás és/vagy a lakóingatlanok rövidebb távú, leginkább turisztikai célú hasznosítása, a magánszálláshely-szolgáltatás vagy fizetővendéglátás.

A magánszemély ingatlan-bérbeadása főszabály szerint önálló tevékenységből származó jövedelemként, az összevont adóalap részeként adózik, a fizetendő adó mértéke 15 %, de meg kell említeni a rövid távú, fizetővendéglátó tevékenységet folytató magánszemély esetében, aki nem egyéni vállalkozóként végzi e tevékenységet tételes átalányadózás is választható

A bérbeadási tevékenység végezhető:

• egyéni vállalkozóként,
• adószám és bejelentkezési kötelezettség nélkül magánszemélyként,
• adószámos magánszemélyként.

Bejelentkezési kötelezettség nélkül végzett bérbeadási tevékenység esetében a magánszemély (természetes személy) adózónak nem kell adószámot kérnie, ha ...